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房地产开发企业建筑资质代办
专栏:房地产开发企业资质
发布日期:2017-03-23
阅读量:2333
作者:佚名
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【广州建筑资质代办公司找广州冠成,为您提供建筑资质代办一条龙服务,专业办理工程资质数十年,值得信赖!】 概述 房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级,新申请为暂定资质,取得暂定资质一年可申请核定等级。 一级资质标准 (1)注册资本不低于5000万元; (2)从事房地产开发经营5年以上; (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成...

广州建筑资质代办公司找广州冠成,为您提供建筑资质代办一条龙服务,专业办理工程资质数十年,值得信赖!】

   概述

    房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级,新申请为暂定资质,取得暂定资质一年可申请核定等级。

 一级资质标准

     (1)注册资本不低于5000万元;
    (2)从事房地产开发经营5年以上;
    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
    (4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;
    (5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
    (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    (8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (9)未发生过重大工程质量事故。 
    

   二级资质标准
     (1)注册资本不低于2000万元;
    (2)从事房地产开发经营3年以上;
    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    (4)连续3年建筑工程质量合格率达100%;
    (5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
    (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    (8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (9)未发生过重大工程质量事故。 


     三级资质标准
   (1)注册资本不低于800万元;
    (2)从事房地产开发经营2年以上;
    (3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
    (4)连续2年建筑工程质量合格率达100%;
    (5)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    (6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
    (7)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (8)未发生过重大工程质量事故。 

     四级资质标准
     (1)注册资本不低于100万元;
    (2)从事房地产开发经营1年以上;
    (3)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
    (4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    (5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
    (6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    (7)未发生过重大工程质量事故。 
     

    暂定资质条件
     (1)注册资本不低于100万元;
    (2)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    (3)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

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